배곧 · 목감 · 장현 신도시 입주 도배 체크리스트

신축 입주 도배, 먼저 하자부터 확인

배곧동, 목감동, 장현처럼 신도시 아파트에 입주한다면 도배를 새로 할지 고민하기 전에 사전 점검에서 벽지 하자부터 확인하세요. 들뜸, 찢김, 이음매 벌어짐 같은 하자는 시공사 하자 보수로 처리하는 것이 원칙입니다.

하자 보수를 받은 뒤에도 기본 벽지 종류나 색이 마음에 들지 않으면 그때 새 도배를 검토하면 됩니다.

사전 점검 때 볼 벽지 체크리스트

발견한 하자는 사진을 찍고 위치를 표시해 두세요. 스티커나 메모로 표시하면 보수 후 다시 확인하기 편합니다.

• 벽지 이음매가 벌어지거나 겹친 자국이 보이는지
• 손으로 눌렀을 때 들뜨거나 공기가 찬 곳이 있는지
• 몰딩, 콘센트, 스위치 주변 마감이 깔끔한지
• 천장 조명 주변에 얼룩이나 찢김이 없는지
• 붙박이장 안쪽과 뒷면 마감 상태
• 창문 주변이나 바깥벽 모서리에 물 자국이 없는지

기본 벽지, 바꿔야 할까

신축 아파트의 기본 벽지는 단지와 평형에 따라 합지인 경우도, 실크인 경우도 있습니다. 아래 기준으로 판단해 보세요.

입주 일정과 공사 순서

신도시 입주 기간에는 같은 단지 안에서 도배, 줄눈, 입주 청소 문의가 한꺼번에 몰립니다. 사전 점검이 끝나는 대로 바로 일정을 잡는 것이 좋습니다.

공사 순서는 보통 도배를 먼저 하고, 그다음 줄눈이나 바닥 관련 작업, 마지막으로 입주 청소를 합니다. 도배 뒤 하루 정도는 건조 시간을 두고 가구를 들이는 것이 좋습니다.

관리사무소에 공사 신고와 엘리베이터 사용 예약이 필요한지도 미리 확인하세요. 단지마다 공사 가능 시간이 정해져 있는 경우가 많습니다.

신축 집에서 특히 주의할 점

새 아파트는 콘크리트 속 수분이 완전히 빠지지 않아 첫해 겨울에 결로가 생기기도 합니다. 입주 후 첫 겨울에는 환기를 자주 하고, 가구를 바깥벽에 바짝 붙이지 않는 것이 좋습니다. 결로가 반복된다면 단열 문제일 수 있으니 하자 보수 기간 안에 확인을 요청하세요.

동네별로 함께 챙기면 좋은 것

배곧동은 바다와 가까운 편이라 습도가 높을 수 있어, 입주 첫해에는 환기와 결로 확인을 조금 더 신경 써 주시면 좋습니다. 창문 주변과 바깥벽 모서리를 겨울에 한 번씩 살펴보세요.

목감동과 장현처럼 비교적 최근에 입주가 이어진 지역은 같은 단지 안에서 입주 날짜가 몰리는 경우가 많습니다. 엘리베이터 예약이 겹치지 않도록 관리사무소 공지를 먼저 확인하고 도배 날짜를 잡는 것이 좋습니다.

어느 지역이든 신축 아파트는 하자 보수 기간이 정해져 있습니다. 도배를 새로 하기 전에 하자 접수 내용을 정리해 두고, 보수가 끝난 것을 확인한 뒤 시공하시면 나중에 책임을 두고 헷갈릴 일이 줄어듭니다.

• 관리사무소 공사 신고와 엘리베이터 예약
• 하자 접수 내역과 보수 완료 여부 정리
• 입주 첫 겨울 창문 주변 결로 확인
• 가구 배치 시 바깥벽에서 조금 띄우기

자주 묻는 질문